Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,3 Mio. Quadratmeter an etwa 150 Standorten und einem betreuten Vermögen von über 2 Mrd. Euro ist die Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien.
Hahn erschließt mit umfassenden Asset-, Property- und Fonds- Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet.

SC Forum 09, Zürich

Der zweite Schweizer Shopping Center Kongress findet am Donnerstag, 12. November 2009 im Park Hyatt in Zürich mit Top-Referenten statt. Für EHI - Mitglieder gibt es vergünstige Eintrittskarten. …

Dass es die Shopping - Center in die Innenstadt treibt, ist hinlänglich dokumentiert. Es zeichnet sich ab, daß dies nicht nur ein singulärer Trend ist, sondern Teil einer umfänglichen Neuorientierung.

• Der EHI Shopping-Center-Report berichtet in der aktuellen Planungsliste über eine auffallend hohe Anzahl von 36 Projekten, die in den Innenstädten errichtet werden; elf Center werden Ihren Standort in Stadtteilen und nur vier auf der Grünen Wiese haben. Das neue MyZeil dürfte als schönster Fixpunkt auf der zentralen, frankfurter Einkaufsstrasse Zeil gelten.
• In Metropolen und Großstädten steigen seit Jahren - ohne Rücksicht auf Wirtschaftskrisen und Flächenwachstum - die Mieten, wie gerade wieder z.B. Kemper’s JLL berichtete.
• Und nun auch Kaufland. …

Der ZIA Zentraler Immobilien-Ausschuss wird künftig von einem Hamburger gelenkt: Bereits am 7.06.09 wurde ECE-Geschäftsführer Dr. Andreas Mattner auf dem ZIA-Verbandstag in Berlin zum neuen Präsidenten der bundesweiten Interessenvertretung gewählt. Das Amt übernimmt er vom Gründungspräsidenten Eckart John von Freyend, der den Verband aufgebaut und als neue Kraft für die Immobilienwirtschaft in Deutschland etabliert hat. …

Nach den Shopping-Center-Erhebungen, die das EHI-Retail Institute bis zum 31.12.2008 vornahm, existierten in der Bundesrepublik 414 Shopping-Center mit einer Mindestfläche von jeweils 10.000 qm – und die rasante Entwicklung vor allem von innerstädtischen Centern setzt sich weiterhin fort!
Die jetzt vorliegenden SHOPPING-CENTER-PLANUNGSUNTERLAGEN, Stand April 2009, weisen für des laufende Jahr 2009 15 Neueröffnungen von großflächigen Centern aus; die Gesamtfläche aller Shopping-Center wird sich voraussichtlich um 506.600 qm (+ 3,8 Prozent) auf über 13,5 Millionen qm erhöhen. …

Unter der Überschrift Germany in rush to build retail centres berichtet die englischsprachige Ausgabe der Financial Times über den deutschen Shopping-Center Markt und den vergleichsweise niedrigen Besatz mit Verkaufsfläche in Shopping Centern. Etwas vermisst man den bezug zur deutschen Innenstadt mit gewachsenen Einkaufsstraßen.

Anlaß des Artikels von Gerrit Wiesmann ist natürlich die Eröffnung von My Zeil in Frankfurt, wobei auch die Eröffnung von der Mitte in Berlin zum Thema der Entwicklung von Handelsimmobilien in Krisenzeiten nicht zu vergessen ist.

Über die Wechselwirkung zwischen neuen Flächen und der Konsumlaune schreibe ich auch in meinem persönlichen Blog handelsmarke.org.

Der Boom der Shopping-Center ist ungebrochen. 15 neue Center sind für dieses Jahr in Deutschland geplant. Die Shopping-Center-Betreiber konzentrieren sich auf City-Lagen. „In 2008 werden alle neuen Shopping-Center in den Stadt- bzw. Stadtteilzentren entstehen. Die durchschnittliche Fläche eines solchen City-Centers wird mit durchschnittlich 27.000 qm deutlich kleiner sein als die eines Centers auf der Grünen Wiese, das im Schnitt 40.000 qm hat“, erklärt Rainer Pittroff vom EHI, der die Entwicklung der Shopping-Center in Deutschland analysiert und im aktuellen EHI Shopping-Center Report dokumentiert.

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n-tv hat einen kritischen Beitrag über die Expansion von neuen Shopping-Centern und das Flächenwachstum in Deutschland veröffentlicht.

Dabei werden auch die Zahlen aus dem aktuellen EHI Shopping-Center Report veröffentlicht.

Das EHI Retail Institute untersucht regelmäßig die Entwicklung der Shopping Center in Deutschland. Zur Zeit findet eine Konzentration bei den Betreiberunternehmen statt, die zusätzlich durch ausländische Investoren begünstigt wird.

Konzentration bei den Betreibern

Zum Vergleich: In 2006 existierten 372 Shopping Center in Deutschland. Die Top-5-Betreiberunternehmen unterhielten davon 133 Center. Nur zwei Jahre später, in 2008, gibt es in Deutschland 399 Center, von denen 156 von fünf Unternehmen unterhalten werden. Die Gesamtzahl der Shopping Center ist in den zwei Jahren absolut um 27 gestiegen, die Anzahl der von den Top-5-betriebenen Centern ist im selben Zeitraum um 23 gestiegen. Die Dynamik im Shopping Center-Markt geht überwiegend von den großen Betreiberunternehmen aus. So stieg die Anzahl der Arcaden-Shopping Center von MFI von 11 auf 18, die ECE zementierte ihre Marktführerschaft durch die Übernahme der Allianz-Center von 66 auf 79.

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