Im Mai 2009 eröffnete das irische Unternehmen Primark, das vor allem in Großbritannien, aber auch in anderen europäischen Ländern erfolgreich unterwegs ist, sein erstes Mode- und Textilkaufhaus in Deutschland – in dem neuen, attraktiven Shopping-Center Waterfront in Bremen.

Primark ist vor allem in Großbritannien populär als Value Retailer, also als Anbieter von Mode und Textilien, die ausgesprochen preisgünstig sind, eine ordentliche Qualität haben und in einer ansprechenden, modischen Ladenausstattung präsentiert werden, überwiegend in Innenstadtlagen. Gemessen nach Shops ist Primark in Großbritannien zweitgrößter Textilhändler. …

Im aktuellen Schnelldienst des ifo - Institutes wird auf die Situation im Einzelhandel eingegangen. Dort wird dem Einzelhandel trotz bisher relativ gutem Verlauf des privaten Konsums eine negative Perspektive bescheinigt. Als Reaktion fahre der Handel seine Bautätigkeit zurück. …

Dass es die Shopping - Center in die Innenstadt treibt, ist hinlänglich dokumentiert. Es zeichnet sich ab, daß dies nicht nur ein singulärer Trend ist, sondern Teil einer umfänglichen Neuorientierung.

• Der EHI Shopping-Center-Report berichtet in der aktuellen Planungsliste über eine auffallend hohe Anzahl von 36 Projekten, die in den Innenstädten errichtet werden; elf Center werden Ihren Standort in Stadtteilen und nur vier auf der Grünen Wiese haben. Das neue MyZeil dürfte als schönster Fixpunkt auf der zentralen, frankfurter Einkaufsstrasse Zeil gelten.
• In Metropolen und Großstädten steigen seit Jahren - ohne Rücksicht auf Wirtschaftskrisen und Flächenwachstum - die Mieten, wie gerade wieder z.B. Kemper’s JLL berichtete.
• Und nun auch Kaufland. …

Zu den anhaltenden Diskussionen zur Zukunft der Warenhäuser in Deutschland, die jüngst durch eine Umfrage des Allensbach-Instituts neu entfacht wurden, hat sich nunmehr auch die BAG in einer Pressemeldung geäußert. …

In Ostdeutschland zeigt sich die Leipziger Petersstraße weiter als Nummer 1 und belegt bundesweit Rang 13. Mit 8.955 Passanten pro Stunde übertrifft sie die bestfrequentierten Lagen Berlins. Auch die zweite Leipziger Toplage Grimmaische Straße schafft es mit knapp 8.000 Passanten unter die Top 20 Deutschlands. Weitere gut besuchte Einkaufsmeilen in Ostdeutschland sind die Prager Straße in Dresden (5.445 Passanten pro Stunde / Rang 45), die Kröpeliner Straße in Rostock (4.975 / 54), die Brandenburger Straße in Potsdam (4.020 / 73) und der Erfurter Anger (3.605 / 82).

Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Besucherzahlen in Deutschlands Einkaufsmeilen gemessen. Die jährlich durchgeführte Passantenfrequenzerhebung beruht auf der zeitgleichen Erhebung der Passantenströme in den 170 wichtigsten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Nach sechs zweiten Rängen in den Jahren 2001 bis 2008 zieht die Münchner Kaufingerstrasse in diesem Jahr als bestfrequentierte Einkaufsmeile am Seriensieger Schildergasse in Köln vorbei. Damit ist die Kaufingerstraße nun Deutschlands Einkaufsmeile mit den höchsten Ladenmieten und Besucherzahlen. Wie im Vorjahr belegt die Frankfurter Zeil Rang zwei, die Schildergasse folgt auf Rang drei.

So genannte Low-Price Konzepte aus dem Textil- und Schuhhandel waren in den ersten fünf Monaten dieses Jahres die mit Abstand expansivsten innerstädtischen Einzelhändler. Das zeigt das auf Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lagen spezialisierte Unternehmen Lührmann in einer aktuellen Auswertung der seit Jahresbeginn vermittelten Ladenlokale in deutschen Innenstädten. 33,4 Prozent aller vom Makler vermittelten Vermietungen in deutschen 1A-Lagen gingen demnach an Anbieter aus dem Niedrigpreis-Sektor.

Speziell heben dabei die Immobilienspezialisten hervor, daß Unternehmen wie C&A mit seinem neuen Niedrigpreis-Konzept Avanti, H&M, der Modespezialist Ernsting’s Family sowie die Schuhhäuser Reno und Deichmann auch in der Krise wachsen. Sie suchen weiterhin nach geeigneten Ladenlokalen, da der Kundenzulauf noch immer rege ist. Der trotz Konjunkturkrise bestehende Bedarf der Kunden nach qualitativ guten Waren zu dauerhaft niedrigen Preisen zeigt sich daher auch im Erfolg von Anbietern wie TK Maxx oder Tally Weijl. Während ersterer mit seinem Angebot an Sonderposten jenseits des früheren Ramsch-Images den Nerv der Zeit genau zu treffen scheint, setzt das Schweizer Unternehmen Tally Weijl hingegen auf schnell wechselnde Kollektionen, die bis zu zwanzig mal im Jahr an den Bedarf einer überschaubaren und fest definierten Zielgruppe angepasst werden. Die Shops in den 1A-Lagen werden täglich und mit bis zu 20 neuen Modellen pro Woche beliefert.

Die ganze Meldung findet sich hier.

Der Deutsche Paritätische Wohlfahrtverband mit Sitz in Berlin hat eine Studie zur Verteilung der Einkommen unter dem Titel Der erste Armutsatlas für Regionen erstellt.

Bei einer bundesweit durchschnittlichen Armutsquote von 14,3 Prozent reichen die in dem Atlas erstmals veröffentlichten regionalen Armutsquoten von 7,4 Prozent im Schwarzwald bis zu 27 Prozent in Vorpommern.

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Wie sieht eine optimale Gestaltung des Einzelhandels in der Stadt aus? Wie wirken sich Veränderungen im Einzelhandel auf die Stadtentwicklung aus? Wie sehen die möglichen Zukunftsperspektiven für den Einzelhandel und die Städte aus? Gibt es Steuerungsinstrumente zur Lenkung des Einzelhandels in den Städten? …

Das Immobilienunternehmen LÜHRMANN erwartet angesichts der gegenwärtigen Krise des Immobilienmarktes klare Gewinner und Verlierer im Hinblick auf die einzelnen Immobilienklassen. So verzeichnet der Markt für Einzelhandelsimmobilien zwar derzeit einen signifikanten Rückgang des Transaktionsvolumens. Doch fällt das Minus hier deutlich geringer aus als etwa bei den Büro- oder Logistikimmobilien. …

Unter der Überschrift Germany in rush to build retail centres berichtet die englischsprachige Ausgabe der Financial Times über den deutschen Shopping-Center Markt und den vergleichsweise niedrigen Besatz mit Verkaufsfläche in Shopping Centern. Etwas vermisst man den bezug zur deutschen Innenstadt mit gewachsenen Einkaufsstraßen.

Anlaß des Artikels von Gerrit Wiesmann ist natürlich die Eröffnung von My Zeil in Frankfurt, wobei auch die Eröffnung von der Mitte in Berlin zum Thema der Entwicklung von Handelsimmobilien in Krisenzeiten nicht zu vergessen ist.

Über die Wechselwirkung zwischen neuen Flächen und der Konsumlaune schreibe ich auch in meinem persönlichen Blog handelsmarke.org.