Nachdem die Multi Development Germany GmbH für das Forum Duisburg im letzten Jahr das BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)-Zertifikat mit dem Zertifizierungsgrad „very good“ erhalten hat, setzt nun ein weiteres Projekt mit der BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ noch höhere Maßstäbe: Als erstes Gebäude in Deutschland und als erste Einkaufsimmobilie in Europa außerhalb von Großbritannien erhält die Centrum Galerie diesen höchsten
BREEAM-Zertifizierungsgrad.

Das Zertifizierungssystem BREEAM ist nicht nur die derzeit international am weitesten verbreitete Methode zur Bewertung der Umweltauswirkungen von Immobilien, sondern auch das älteste Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen.

BREEAM gibt Aufschluss über die umweltrelevante Gesamtleistung eines Gebäudes, von der Planung über die Ausführung bis hin zur Nutzung. Im Rahmen einer BREEAM-Bewertung werden verschiedene Kategorien eines Gebäudes bezüglich ihrer Umweltverträglichkeit untersucht und bewertet.

Thema Nachhaltigkeit im Focus

Bei der Multi Development Germany GmbH haben sich die Verantwortlichen bereits frühzeitig mit dem Thema Nachhaltigkeit beschäftigt. Vom ersten Planungsschritt im Jahre 2006 an waren der schonende Umgang mit Ressourcen und die Optimierung des Energie- und Flächenverbrauchs ein entscheidender Bestandteil des Konzepts für die Centrum Galerie Dresden. Zahlreiche Bereiche des Bauwerks sowie modernste Technik leisten einen Beitrag zum Schutz der Ressourcen. So reduziert sich z. B durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer optimierten Gebäudekonstruktion der Transmissionswärmeverlust um 40 Prozent gegenüber den Anforderungen der EnEV 2004 (Energieeinsparungsverordnung).

Die Dachbegrünung im Bereich der Kindertagesstätte führt zu einer Reduzierung des Abwasserbeiwerts, das bedeutet, dass weniger Regenwasser abgeführt werden muss. Darüber hinaus wird der Dachraum ebenfalls durch die Installation einer Photovoltaikanlage (Solarstromanlage) als regenerative Energiequelle nutzbar gemacht. Auch beim Energieverbrauch wurde auf Effizienz geachtet: So fahren die Rolltreppen beispielsweise im Sparmodus und beschleunigen erst bei Benutzung.

Eröffnung im September

Mit insgesamt über 52.000 m² Handelsfläche auf vier Verkaufsebenen entsteht mit der Centrum-Galerie Dresdens größtes Shopping-Center; die Parkgarage umfasst etwa 1.000 Stellplätze. Entwickler, Eigentümer und Betreiber der Centrum Galerie ist Multi Development Germany GmbH. Die Centrum Galerie wird im September 2009 eröffnen. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 290 Mio. Euro.